給湯器の不具合がきっかけではじまったリフォーム

家の目の前に畑広がる穏やかな風景。H様邸はそんな開放感のある環境のいいお住まい。ご家族は夫婦2人と育ち盛りのお子様2人の4人家族。東栄住宅の新築戸建てを16年前にお求めいただいたお客様で、給湯器の不具合がきっかけで相談がはじまりました。「給湯器の交換をご相談したのですが、築16年ということで壁や屋根などもメンテナンスが必要ということを伺いました。畑側の壁の汚れはかなり目立っていて気になっていましたが、屋根の劣化にはまったく気づかなかったですね。」と奥様。これからお子様の学費など、何かとお金のかかるご家族にとっては気になるところです。

そんなH様がメンテナンスに踏み切ったのが、住宅ローンの借り換え。
「営業さんに相談したところ、うちの場合借り換えをすると、メンテナンス費用を組み込んでも毎月の返済額は減ることになる、ということを伺いました。」それならばとリフォームすることを決意されました。

給湯器への交換で毎月の光熱費も削減

給湯器の交換を外壁塗装と同時に行うことで、余計な工事が行われることはありません。
こちらは環境に配慮した省エネタイプのエコジョーズ20号に交換。「毎月のガス代も安くなって。びっくりです。」と奥様も満足気なご様子。
浴室の換気扇も暖房換気乾燥機に。入浴時の居心地がさらに良くなり、また雨の日など洗濯物を乾かすこともできる優れものです。また、浴室のスイッチもパイロットランプ付きのものに変更しました。

エコジョーズ
排熱を再利用して熱効率がアップしたエコジョーズは、一言でいうと「使うガスの量を減らした」ガス給湯器です。

パイロットランプ付きのスイッチと、暖房換気乾燥機

外壁塗装は全体のバランスを考えて

外壁は特に汚れの目立つ畑側の壁を濃い色に塗装。全体のバランスを考え、塗装し直しました。そしてバルコニーも防水工事をすることにより新築のような仕上がりに。最後に屋根もひび割れなどがみられましたが、とてもきれいに修繕され、新品のように生まれ変わりました。あわせて防蟻薬剤散布工事も実施。こちらも新たに保証がつくので安心です。

床下の点検と、防蟻薬剤散布工事を行いました。キッチンにある床下点検口から進入して作業します。