住宅の長寿命化を図る屋根外壁とLDKの同時リフォーム

お宅訪問 Vol.64 住宅の長寿命化を図る
屋根外壁とLDKの
同時リフォーム

ブルーミングガーデンオーナー 埼玉県 K様

住宅設備交換リフォーム

このリフォームのポイント

  • 10年目の屋根外壁、キッチンリフォーム
  • 従来の模様や色を活かすクリア塗装
  • フローリングとクロスの貼り替え
リフォーム期間
1期:約3週間/2期:6日間
リフォーム費用
1期:約170万円/2期:約140万(税込)
築年数
10年
工事個所
キッチン バルコニー リビング・ダイニング 屋根・外壁

※上記のリフォーム費用は施工当時の金額になります。

10年目の点検を機にリフォームを決断

閑静な住宅街の一角に住まわれているK様。10年前に新築の分譲住宅をご購入されましたが、最近はキッチンの床材の黒ずみなど家の傷みが気になりはじめていたそうです。そんな折、当社が実施している10年目の住宅点検のお知らせが届いたのをきっかけに、住宅全体の点検を受けられました。その結果、住宅の寿命を延ばし将来にわたって安心して住みつづけるため、屋根、外壁、バルコニーの外まわりのメンテナンスとLDKのキッチン交換やフローリングの張り替えなどをまとめて工事されることになりました。

屋根外壁、バルコニーのメンテナンスからLDKのリフォームまで実施

メンテナンスと住み心地の向上を兼ねたリフォーム

工事は2期に分け、まずは外壁塗装、屋根の葺き替え、バルコニー防水を実施。外壁はもともとの柄が気に入っていたとのことで、クリア塗装をメインに行いました。そのうえで、雨どいや板金部分には汚れが目立たなく、アクセントも効くように濃い茶色を使用。屋根材の色はウッドデッキや庭の緑とも調和する色にこだわってセレクトしたものです。 一方、キッチンは床材が黒ずんできて傷みを感じていたそうです。そこで、思い切ってフローリングとクロスの貼り替えを決められました。また、最新のシステムキッチンに交換。フローリングは綺麗にすっきりと、キッチンはシンクが大きく使い勝手が良くなったことで、奥様も喜ばれているそうです。

屋根外壁は従来の模様を活かすためクリア塗装。LDKも新築時の美しさを取り戻しました。

お客様外出時にも管理を徹底

工事期間が長い場合、お客様に立ち会っていただくことができない時もあります。今回のリフォームでは、K様ご一家が不在の時には当社営業担当の渡部が責任をもって管理することで工事を止めずに進めさせていただきました。また、LDKの工事では、キッチン交換に伴うガス、水道、フローリング、クロスなどの業者が入れ替わりで作業するため、搬出入する資材の動線確保や、各工程の段取りを踏まえたチームワークが大切になります。ご主人は時々作業を見ていたそうですが、それぞれの業者がチームワークよく作業されていることに感心されたそうです。およそ1か月弱にわたり行われた工事でしたが、完工までトラブルなく順調に進めることができました。

キッチン交換、床下防蟻工事、フローリングやクロスの張り替えなど、各作業を効率よく施工しました。

Voice

お客様より

お客様より

水廻りの不具合が気になっていたタイミングでの点検は、リフォームを行ういい機会になりました。家を不在にする時の心配もありましたが、事前に納得いくまで相談することで安心して工事に踏み切ることが出来ました。仕上がりにもとても満足しています。

当社担当者より

当社担当:渡部

当社担当者より

長期にわたる工事であったため、K様はご不在時の作業を心配されていましたが、鍵や業者さんの出入りの管理を徹底して行い、安全と信用を第一に進めました。室内工事で出るゴミの管理については、駐車場をお借りしてご近所にもご迷惑がかからないようにする配慮も怠らないようにいたしました。

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