こだわりを反映して生まれ変わった理想の家

築年数40年を超えたご住宅の傷みが気になっていたS様ご夫妻。4人のお子様からも「新しいお家に住みたい」と声があがっていたそうです。建て替えも検討されたそうですが、その場合、法律上建築できる面積が狭くなってしまうため、お子様たちの成長も考慮して1階・2階の全面フルリフォームを決断されました。当社担当の小川は、S様がこだわった"使い勝手の良さ"やこれまでの不満・不安点について丁寧にヒアリングし、居心地のよい毎日を過ごしていただけるプランをご提案。階段の位置や部屋の配置も変え、新築同様の住み心地良さを実現させました。

外からの光が奥まで行き届くようになったリビングダイニングキッチン。階段下や2か所の床下収納など、スペースを有効活用しています。浴室は浴槽も広くなり、足が伸ばせるようになりました。外壁も新築同様の美しさを取り戻しました。

広々と使えるワンフロア仕様に変更

施工前の1階には建物の中央に階段があり、キッチンと居室が仕切られ、しかも階段は急勾配でした。そこで、階段の位置を外壁側に移動して、耐震壁などを用いて間仕切り壁を最小限に抑えたワンフロア仕様に変更。作りたての料理をすぐにテーブルに並べたい奥様や、ダイニングで食事がしたいお子様たちの夢が叶う間取りとなりました。リビングとダイニングの仕切りには開閉式のスライドドアを設置。ドアの上半分は半透明の樹脂パネルになっており、閉めていてもキッチンまで明るい光が伝わります。

狭さを感じていたキッチンはI型からL型にしたことで上下戸棚の収納量も大幅にアップ。また、ご家族が多いことでおすすめした食洗器も、日々大活躍とのことです。

「リビングの様子を感じながらキッチンに立てることがいいですね。子供たちも自主的に手伝ってくれるようになりました」と、笑顔で話される奥様。家族が一緒に過ごす時間も増えたと感じられています。

キッチンとリビングの間はスライド式のドアを設置。ドアには半透明の樹脂パネルがあるため、閉めてもキッチンの明るさが保てます。

リフォーム前（左図）とフルリフォーム後（右図）の平面図。階段の位置を大きく移動させることで広々使えるようになり、外の光がキッチンまで十分に届くようになりました。

お子様の成長を考慮した2階フロア。ベランダも広くなりました

2階はお子様たちのお気に入りの場所に大変身！ 明るいフローリングのお部屋に念願のベッドが置かれるようになったからです。今はワンフロアで広く使われていますが、ゆくゆくは男の子用の一部屋を確保できるようにと、1階同様に折り畳み式のスライドドアを設置しました。こちらはプライベート重視で半透明の樹脂パネルはありませんが、フローリングと合わせたナチュラル系のカラーで統一したため明るい雰囲気が漂います。

南側にあるベランダは、囲いよりも内側にあった柵を外側に設置して幅を広げました。洗濯物もお布団も前よりも一度にたくさんと干せるようになりました。また、2階にも新たにトイレを設置。忙しい朝の時間帯のストレスも、かなり軽減しそうです。

2階もワンフロアにしたことで、明るく広々と使えるようになりました。スライドドアで部屋を2つに割ることもできます。ベランダも全面リフォーム。防水性も高めています。また、2階にもトイレを設置。いっそう暮らしやすくしています。

快適・安心のための性能も重視

断熱性は、住み心地の良さを大きく向上させる性能の一つ。外装は、断熱性を高めるカバー工法を用い、窓にはLow-eのペアガラスサッシを取り付けました。その結果「石油ストーブなしで冬を乗り切れたうえ、電気代も抑えることができた」とS様。また、床下点検を実施し、お風呂場や水回りをはじめとした痛んだ部分のメンテナンスも、しっかりと行い、より安心して暮らせるようになりました。