将来を見据えて20年目に実施した全面リフォーム

お宅訪問 Vol.111 将来を見据えて
20年目に実施した
全面リフォーム

ブルーミングガーデンオーナー 東京都K様

住宅設備交換リフォーム

屋根・外壁リフォーム

このリフォームのポイント

  • 将来をご夫婦2人で快適に過ごすためのリフォーム
  • 床暖房とインナーサッシでエアコンなしでも暖かい
  • お手入れの負担軽減も考慮して最新の水回り設備に交換
リフォーム期間
約40日間(内装および外装、屋根葺き替え)
リフォーム費用
約900万円
築年数
20年

※上記のリフォーム費用は施工当時の金額になります。

 断熱効果アップで快適なリビングに

入居20年目となり各所に傷みが目立ちはじめたことから、屋根外壁のメンテナンス工事と水回り設備全般の交換、リビングの床暖房とインナーサッシの設置などを同時に実施されたK様。お子様もすでに成人され、将来夫婦2人での生活になった時、快適に暮らせる家にしたいと考え、リフォームするならまとめて工事することがいいと思われたそうです。

1階リビングには床暖房と断熱効果が高いインナーサッシを設置されました。「床暖房は足元からじんわりと暖まり、冬でもエアコンが要らないくらい暖かいです」とご主人。インナーサッシについては「インナーサッシを開けて外窓だけにすると冷気が入り込んでくるのを感じるくらい効果が分かります」とのこと。また、ご家族それぞれがピアノやギターなど楽器を楽しまれているため、防音効果があるのも魅力だそうです。
さらに、リビングの壁はお嬢様の意見を取り入れて、キッチンの色みと合わせて壁の1面をほのかに淡い緑色にされました。適度なアクセントとともにリビングとつながる統一感が出ています。

入居20年目となり各所に傷みが目立ちはじめたことから、屋根外壁のメンテナンス工事と水回り設備全般の交換、リビングの床暖房とインナーサッシの設置などを同時に実施されたK様。お子様もすでに成人され、将来夫婦2人での生活になった時、快適に暮らせる家にしたいと考え、リフォームするならまとめて工事することがいいと思われたそうです。

床暖房イメージ

キッチン奥の窓にもインナーサッシを設置

家事革命とさえ感じる最新水回り設備

奥様はお手入れがしやすく丈夫であることを理想とされていましたが、実際リフォームしてみて最新水回り設備の使い心地の良さに「キッチンもお風呂も20年前と比べて格段に進化していて、お手入れしやすく家事革命が起きたと言えるくらいです」と快適さを実感されています。
キッチンは厚みのある人工大理石のカウンターに定評があるトクラス社製で、デザインだけでなく、丈夫でお手入れがラクなところを気に入られたそうです。レンジフードは10年間ファンの掃除が不要なリンナイ製クリーンフードのOGRシリーズを採用されました。
また、今回のリフォームをきっかけにカップボードを設置され、使い心地の良さを実感されています。特に収納量が大きく増え、何も入れていない棚が3つもあるそうです。
ユニットバスの進化にも感心されたそうで、冷っとせず掃除がしやすい床や浴槽の保温性能のほか、浴室乾燥機が特に便利だとお聞かせくださいました。

カップボードの設置で、収納量とデザイン性がアップ。トクラス製キッチンの厚みがある人工大理石カウンターは、細かいすり傷がついてもセルフケアで補修可能

リフォーム後の洗面化粧台とユニットバス。どちらも快適な使い心地と掃除のしやすさが魅力

丁寧に点検してくれた劣化状況

今回のリフォームで、K様は当社を含めいくつかの業者に相談されていたそうですが、最終的に当社を選ばれた理由については「担当の塩田さんの対応が良かったからです。『しっかり点検します』と言われた通り丁寧に調べてくれました。特にバルコニーについては、防水層を重ね塗りすればいいと言う訪問営業の業者もいた中で、雨水が浸透している可能性をきちんと指摘し、しっかり修繕してくれました。カップボード選びでも他の業者からは聞かせてもらえなかった『キッチンのメーカーと揃えるのがいい』という提案をしてくれました。最後の決め手は担当者さんへの信頼でした」とお話しくださいました。

チェックリストに基づいて各部を丁寧に確認します。

バルコニーのリフォーム後。防水力をしっかり回復させました。

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お客様より

お客様より

東栄ホームサービスさんは、この家を建てた東栄住宅のグループ会社だけあって、各部のサイズやアスベスト使用の有無など知りたい情報をすぐに出してくれました。担当の塩田さんの手際もよく、臨機応変に対応してくれました。本当に必要なメンテナンスの項目をはっきり伝えてくれたのが印象的でした。

当社担当者より

当社担当:塩田

当社担当者より

初めにご相談いただいた時から、K様が描いているイメージ・希望を分かりやすく伝えていただきましたので、そちらを基に、商品・納まり・仕様をできるだけ丁寧に提案させていただきました。バルコニーに関しては、予想通りの状態だったため今回修繕できてよかったです。終始、楽しく打ち合わせさせていただき、こちらとしてもご相談しやすかったです!ご満足いただけたようで嬉しく思います。

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